điều khoản sử dụng

Trước hết, chúng tôi xin chân thành cám ơn quý khách đã quan tâm và có mong muốn sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Trước khi bắt đầu tham quan Website HomeGuru.vn cũng như sử dụng các dịch vụ trên website, xin các quý khách vui lòng đọc cẩn thận và ghi nhớ Điều khoản Thoả thuận này. Việc sử dụng hoặc truy cập vào website HomeGuru.vn sẽ được hiểu là sự chấp nhận và đồng ý ràng buộc vào Điều khoản Thoả thuận.

Điều Khoản Thoả Thuận truy cập Website HomeGuru.vn

Điều khoản Thoả thuận này được ký kết bởi và giữa Website HomeGuru.vn với bất kỳ cá nhân hoặc tổ chức nào là những người truy cập hoặc sử dụng website HomeGuru.vn (được gọi chung là "Người sử dụng” hoặc "quý khách").

HomeGuru.vn là website được thiết kế cho phép thông tin về bất động sản được trình bày, bao gồm cả việc những người sử dụng đăng thông tin quảng cáo nhu cầu bán/cho thuê bất động sản.

HomeGuru.vn chứa hoặc có thể chứa các thông tin, tin tức, các ý kiến, văn bản, đồ hoạ, các liên kết, sản phẩm nghệ thuật điện tử, hình ảnh động, âm thanh, video, phần mềm, tranh ảnh, âm nhạc, tiếng động và các nội dung, dữ liệu khác (gọi chung là "nội dung") được định dạng, tổ chức và thu thập dưới nhiều hình thức khác nhau mà người sử dụng có thể truy cập tới được, gồm thông tin trên website của HomeGuru.vn mà người sử dụng có thể thay đổi được, chẳng hạn như đăng thông tin quảng cáo bán/cho thuê bất động sản, tải lên các tập tin đa phương tiện.

1. Quy định về tiêu chuẩn tin đăng

Website HomeGuru.vn ra đời và hoạt động với mục đích cung cấp cho người mua nguồn thông tin chính xác minh bạch nhất có thể và giúp đỡ người bán đưa thông tin tài sản của mình tới người mua một cách nhanh nhất, hiệu quả nhất. Vì vậy để đảm bảo hoạt động của website theo đúng mục đích, quý khách khi thực hiện đăng tin trên website được hiểu là chấp nhận và đồng ý với các quy định về nội dung như sau:

(i) yêu cầu về nội dung khi đăng tài sản cần: ghi đầy đủ, chính xác các đặc điểm của tài sản gồm có loại giao dịch, loại tài sản, giá giao dịch, vị trí tài sản, tình trạng pháp lý, các loại diện tích, cấu trúc và số phòng, tiện ích, mô tả chi tiết, thông tin liên hệ (các mục bắt buộc được đánh dầu (*); phần mô tả chi tiết cần viết rõ ràng sử dụng tiếng việt có dấu, và văn phong lịch sự, không viết tắt, không sử dụng tiếng lóng, từ ngữ tối nghĩa; cung cấp ít nhất 3 hình ảnh thật, rõ nét, và đồng nhất của cùng một tài sản; không đăng các tin trùng lặp, đăng lại các nội dung đã hiển thị trên website; tất cả các nội dung của một tin đăng phải thống nhất, đồng bộ, cùng mô tả về một tài sản.

(ii) những nội dung cung cấp trong tin đăng phải chính xác, rõ ràng, đầy đủ, trực quan và tuân thủ theo quy định của HomeGuru.vn, các nội dung không phù hợp với quy định HomeGuru.vn sẽ gửi yêu cầu chỉnh sửa trước khi kiểm duyệt để nội dung được hiển thị.

(iii) HomeGuru.vn sẽ làm hết khả năng về việc thông báo, hỗ trợ chỉnh sửa tin đăng khi có nội dung không phù hợp trong các tin đăng đã trả phí của quý khách, tuy nhiên nếu việc thông báo hỗ trợ này không được quý khách hợp tác, hoặc hợp tác không có hiệu quả, HomeGuru.vn buộc phải xóa tin, hủy tin, từ chối cung cấp dịch vụ.

Những nội dung của quy định này đều nhằm mục đích mang đến một dịch vụ tốt nhất và những trải nghiệm hoàn hảo của khách hàng trên website HomeGuru.vn, vì vậy quý khách cần hiểu rõ quy định và kiểm tra thông tin kỹ lưỡng trước khi thực hiện đăng bất cứ nội dung nào tránh dẫn đến các vấn đề khiến nội dung của quý khách không được hiển thị như mong muốn.

2. Trách nhiệm và hạn chế đối với người sử dụng

a. Trách nhiệm của người sử dụng

Quý khách đồng ý chỉ truy cập và dùng website HomeGuru.vn với các mục đích hợp pháp. Quý khách có trách nhiệm về việc hiểu biết và tuân thủ mọi điều luật, các quy chế, quy tắc và các quy định gắn liền với:

(i) Việc quý khách sử dụng website HomeGuru.vn, kể cả vùng tương tác bất kỳ

(ii) Việc sử dụng mạng hay dịch vụ nào khác có kết nối tới website HomeGuru.vn

(iii) Phương tiện liên lạc mà nhờ đó, quý khách nối môđem, máy tính hoặc các thiết bị khác của quý khách tới website HomeGuru.vn.

b. Hạn chế đối với người sử dụng

Truy cập tới website HomeGuru.vn, quý khách đồng ý sẽ không:

• Sử dụng bất kỳ thiết bị, phần mềm, quy trình, phương tiện để can thiệp hay cố gắng can thiệp vào hoạt động đúng đắn trên HomeGuru.vn;

• Hạn chế hoặc ngăn cản người sử dụng khác sử dụng và hưởng các tính năng tương tác;

• Thực hiện bất kỳ hành động mà sẽ áp đặt một gánh nặng hoặc làm cho lưu lượng truy cập vào cơ sở hạ tầng của HomeGuru.vn quá nhiều mà chúng tôi cho là không hợp lý hay không phù hợp với cách sử dụng HomeGuru.vn;

• Gửi hoặc chuyển các thông tin bất hợp pháp, đe doạ, lạm dụng, bôi nhọ, nói xấu, khiêu dâm, phi thẩm mỹ, xúc phạm hoặc bất kỳ loại thông tin không đúng đắn, bao gồm truyền bá tin tức góp phần hay khuyến khích hành vi phạm tội, gây ra trách nhiệm pháp lý dân sự hoặc vi phạm luật bất kỳ của một địa phương, bang, quốc gia, hay luật quốc tế nào;

• Gửi hay chuyển các thông tin, phần mềm, hoặc các tài liệu khác bất kỳ, vi phạm hoặc xâm phạm các quyền của những người khác, trong đó bao gồm cả tài liệu xâm phạm đến quyền riêng tư hoặc công khai, hoặc tài liệu được bảo vệ bản quyền, tên thương mại hoặc quyền sở hữu khác, hoặc các sản phẩm phái sinh mà không được sự cho phép của người chủ sở hữu hoặc người có quyền hợp pháp;

• Gửi hoặc chuyển thông tin, phần mềm hoặc tài liệu bất kỳ có chứa virus hoặc một thành phần gây hại khác;

• Thay đổi, làm hư hại, xoá nội dung bất kỳ hoặc các phương tiện khác mà không phải là nội dung thuộc sở hữu của quý khách; hoặc gây trở ngại cho những người khác truy cập tới website HomeGuru.vn;

• Gửi hoặc chuyển thư rác, thông tin về các cuộc thi, thông tin khảo sát, hoặc nhắn tin đại chúng khác, cho dù với mục đích thương mại hay không;

• Phá vỡ luồng thông tin bình thường trong một tương tác;

• Tuyên bố có liên hệ với hay phát ngôn cho một doanh nghiệp, hiệp hội, thể chế hay tổ chức nào khác mà quý khách không được uỷ quyền tuyên bố mối liên hệ đó;

• Vi phạm một quy tắc, chính sách hay hướng dẫn sử dụng nào của nhà cung cấp dịch vụ Internet cho quý khách hay các dịch vụ trực tuyến;

Khi có hành vi vi phạm các quy định nêu trên, chúng tôi có quyền thực hiện bất kỳ hành động hợp pháp nào mà chúng tôi cho là cần thiết để ngăn chặn sự truy cập, sử dụng trái phép website HomeGuru.vn, bao gồm việc sử dụng rào cản công nghệ, hoặc báo cáo về hành vi của quý khách tới cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. Các quyền sở hữu trí tuệ

a. Nội dung trên website

Quý khách thừa nhận Nội dung trên website HomeGuru.vn nói chung do HomeGuru.vn, cộng tác viên cá nhân về nội dung ("Cộng tác viên"), người được cấp phép thứ ba, và/hoặc những người sử dụng khác cung cấp. Quý khách thừa nhận website HomeGuru.vn cho phép truy cập tới Nội dung được bảo vệ bản quyền, tên thương mại và các quyền sở hữu khác ( kể cả "Quyền Sở hữu Trí tuệ"), và thừa nhận các quyền sở hữu trí tuệ đó là hợp lệ và được bảo vệ trên mọi phương tiện truyền thông hiện có và sau này, trừ những điểm nêu rõ ràng dưới đây, việc sử dụng nội dung của quý khách sẽ được quản lý theo các luật bản quyền và các luật sở hữu trí tuệ hiện hành khác.

Quý khách không thể thay đổi, sao chép, mô phỏng, truyền, phân phối, công bố, tạo ra các sản phẩm phái sinh, hiển thị hoặc chuyển giao, hoặc khai thác nhằm mục đích thương mại bất kỳ phần nào của nội dung, toàn bộ hay từng phần, mặc dù quý khách có thể: (i) tạo một số lượng hợp lý các bản sao dưới dạng số hoặc hình thức khác để phần cứng và phần mềm máy tính của quý khách có thể truy cập và xem được nội dung, (ii) in một bản sao của từng đoạn nội dung, (iii) tạo và phân phối một số lượng hợp lý các bản sao nội dung, toàn bộ hay từng phần, ở dạng bản in hoặc bản điện tử để dùng nội bộ. Bất kỳ bản sao nội dung được phép nào cũng phải được tái tạo ở dạng không thể biến đổi được các thông tri bất kỳ chứa trong nội dung, chẳng hạn như tất cả các thông tri về Quyền Sở hữu Trí tuệ, và các nguồn thông tin ban đầu cho “website HomeGuru.vn” và địa chỉ mạng (URL) của nó. Quý khách thừa nhận, websiteHomeGuru.vn, các cộng tác viên, và/hoặc những người sử dụng vẫn là những người chủ sở hữu của nội dung và rằng, quý khách sẽ không có bất kỳ Quyền Sở hữu Trí tuệ nào qua việc tải xuống hoặc in nội dung.

b. Nội dung do Người sử dụng cung cấp

Quý khách chỉ có thể tải lên vùng tương tác bất kỳ hoặc truyền, gửi, công bố, mô phỏng hoặc phân phối trên hoặc thông qua website HomeGuru.vn phần nội dung không phụ thuộc vào bất kỳ Quyền Sở hữu Trí tuệ nào, hoặc nội dung mà người giữ Quyền Sở hữu Trí tuệ có sự ủy quyền rõ ràng về việc phân tán trên Internet và trên website HomeGuru.vn mà không có hạn chế gì. Mọi nội dung được đưa ra với sự đồng ý của người sở hữu bản quyền không phải là quý khách phải kèm theo câu như “do [tên người chủ sở hữu] sở hữu bản quyền; được dùng theo ủy quyền”.

Với việc đưa nội dung lên vùng tương tác bất kỳ, quý khách tự động chấp nhận và/hoặc cam đoan rằng, chủ sở hữu của nội dung đó , hoặc là quý khách, hoặc là nhóm thứ ba, đã cho website HomeGuru.vn quyền và giấy phép không phải trả tiền bản quyền, lâu dài, không thay đổi, không loại trừ, không hạn chế để sử dụng, mô phỏng, thay đổi, sửa lại, công bố, dịch thuật, tạo các sản phẩm phái sinh, cấp phép con, phân phối, thực hiện và hiển thị nội dung đó, toàn phần hay từng phần, khắp thế giới và/hoặc kết hợp nó với các công việc khác ở dạng bất kỳ, qua các phương tiện truyền thông hoặc công nghệ hiện tại hay sẽ phát triển sau này theo điều khoản đầy đủ của Quyền Sở hữu Trí tuệ bất kỳ trong nội dung đó.

Quý khách cũng cho phép website HomeGuru.vn cấp giấy phép con cho bên thứ ba quyền không hạn chế để thực hiện bất kỳ quyền nào ở trên với nội dung đó. Quý khách cũng cho phép người dùng truy cập, xem, lưu và mô phỏng lại nội dung để sử dụng riêng. Quý khách cũng cho phép website HomeGuru.vn dùng tên và logo công ty vì các mục đích tiếp thị

4. Các vùng tương tác

Quý khách thừa nhận, website HomeGuru.vn có thể chứa các vùng tương tác khác nhau. Những vùng tương tác này cho phép phản hồi tới website HomeGuru.vn và tương tác thời gian thực giữa những người sử dụng. Quý khách cũng hiểu rằng, website HomeGuru.vn không kiểm soát các thông báo, thông tin hoặc các tập tin được phân phối tới các vùng tương tác như vậy và rằng, website HomeGuru.vn có thể cho quý khách và những người sử dụng khác khả năng tạo và quản lý một vùng tương tác.

Tuy nhiên, website HomeGuru.vn, công ty mẹ, hoặc các chi nhánh, cũng như các giám đốc, nhân viên, những người làm thuê và các đại lý tương ứng không chịu trách nhiệm về nội dung trong vùng tương tác bất kỳ. Việc sử dụng và quản lý một vùng tương tác của quý khách sẽ bị chi phối bởi Điều khoản Thoả thuận này và các quy tắc bổ sung bất kỳ, hoặc bởi các thủ tục hoạt động của vùng tương tác bất kỳ do quý khách hay người sử dụng khác thiết lập. Quý khách công nhận rằng, website HomeGuru.vn không thể và không có ý định sàng lọc các thông tin trước. Ngoài ra, vì website HomeGuru.vn khuyến khích liên lạc mở và không thiên vị trong các vùng tương tác nên website HomeGuru.vn không thể xác định trước mức độ chính xác hoặc sự phù hợp đối với Điều khoản Thoả thuận này về nội dung bất kỳ được chuyển đi trong vùng tương tác.

Website HomeGuru.vn không chịu trách nhiệm với việc sàng lọc, lập chính sách, hiệu chỉnh, duyệt hoặc giám sát nội dung bất kỳ trong một vùng tương tác. Mặc dù vậy, quý khách cũng đồng ý rằng website HomeGuru.vn có quyền giám sát mọi vùng tương tác, đôi lúc để lộ thông tin nào đó nếu cần thiết theo yêu cầu luật pháp, hoặc yêu cầu khác của chính phủ đối với hoạt động của vùng tương tác, hoặc để tự bảo vệ mình hay những người sử dụng khác. Nếu được thông báo nội dung dẫn ra không phù hợp với bản Thỏa thuận này, website HomeGuru.vn có thể thận trọng điều tra và xác định để loại bỏ, hoặc yêu cầu người sử dụng bỏ nội dung đó. Website HomeGuru.vn giữ quyền cấm các hành động, truyền đạt tin tức hoặc nội dung trong phạm vi vùng tương tác, hoặc soạn thảo, từ chối gửi, hoặc loại bỏ nội dung bất kỳ, toàn thể hay từng phần mà với đặc quyền của mình, chúng tôi cho rằng (i) vi phạm các điều khoản tiêu chuẩn lúc đó của bản Thỏa thuận này hoặc chuẩn bất kỳ khác nằm trong chính sách của HomeGuru.vnvẫn còn hiệu lực vào lúc đó, (ii) bất lợi với các quyền của mọi người sử dụng, của website HomeGuru.vn hoặc các nhóm thứ ba khác, (iii) vi phạm luật hiện hành hoặc (iv) những điều không hay khác.

5. Chấm dứt

Quyền duy nhất của quý khách khi không thỏa mãn với mọi chính sách, nguyên tắc chỉ đạo hay hành động thực tiễn của website HomeGuru.vn trong điều hành trang web, hoặc mọi thay đổi về nội dung là dừng sự truy cập tới website HomeGuru.vn. Website HomeGuru.vn có thể chấm dứt hoặc tạm thời ngưng sự truy cập của quý khách đến tất cả hay phần bất kỳ của website HomeGuru.vn mà không thông báo với các hành động khi HomeGuru.vn tin là vi phạm Điều khoản Thỏa thuận này hoặc vi phạm mọi chính sách hay nguyên tắc chỉ đạo mà website HomeGuru.vn đã đưa ra, hoặc với các hành động khác mà chúng tôi tin là có hại đến website HomeGuru.vn và những người sử dụng khác.

Website HomeGuru.vn với đặc quyền riêng có thể đình chỉ sự hoạt động của nó và chấm dứt Điều khoản Thỏa thuận này mà không thông báo vào bất kỳ lúc nào và vì bất kỳ lý do nào theo đặc quyền của mình. Trong trường hợp chấm dứt, quý khách không còn được phép truy cập đến website HomeGuru.vn nữa, kể cả các vùng tương tác và các hạn chế của quý khách về nội dung đươc tải xuống từ HomeGuru.vn, cũng như những từ chối về quyền lợi và các giới hạn về các trách nhiệm pháp lý được nêu ra trong thỏa thuận này, vẫn còn giá trị.

6. Các liên kết

Quý khách hiểu rằng trừ phần nội dung, các sản phẩm và dịch vụ có trên website HomeGuru.vn, công ty mẹ, hoặc các chi nhánh, cũng như các giám đốc, nhân viên, người làm công và các đại lý tương ứng kiểm soát, cung cấp không chịu trách nhiệm với nội dung, hàng hóa hoặc các dịch vụ của các sites khác trên Internet được kết nối tới hoặc từ website HomeGuru.vn. Tất cả nội dung, hàng hóa và các dịch vụ đó đều có thể truy cập được trên Internet bởi bên thứ ba độc lập và không phải là một phần của website HomeGuru.vn hoặc được kiểm soát bởi HomeGuru.vn. Website HomeGuru.vn không xác nhận và cũng không chịu trách nhiệm về tính chính xác, tính đầy đủ, tính hữu dụng, chất lượng và tính sẵn sàng của mọi nội dung, hàng hóa hay các dịch vụ có trên các site được kết nối tới hoặc từ website HomeGuru.vn mà đó là trách nhiệm duy nhất của bên thứ ba độc lập đó, và do vậy việc sử dụng của quý khách là sự mạo hiểm riêng của quý khách.

Website HomeGuru.vn, công ty mẹ, hoặc các chi nhánh, hoặc các giám đốc, nhân viên, người làm công và các đại lý tương ứng không chịu trách nhiệm pháp lý, trực tiếp hay gián tiếp, với mọi mất mát hay thiệt hại gây ra bởi hoặc bị cho là gây ra bởi việc sử dụng hoặc sự tin cậy của quý khách vào mọi nội dung, hàng hóa hoặc các dịch vụ có trên site bất kỳ được kết nối đến hoặc từ website HomeGuru.vn, hoặc do quý khách không thể truy cập lên Internet hay site bất kỳ kết nối đến hoặc từ website HomeGuru.vn.

7. Bồi thường

Quý khách đồng ý trả tiền và miễn cho website HomeGuru.vn, công ty mẹ và các chi nhánh, các giám đốc, nhân viên, những người làm công và các đại lý tương ứng tất cả các trách nhiệm pháp lý, các quyền được đòi hỏi và các phí tổn, kể cả các phí hợp lý cho luật sư, nảy sinh từ sự vi phạm Điều khoản Thỏa thuận này, từ chính sách bất kỳ khác, từ việc sử dụng hay truy cập của quý khách tới website HomeGuru.vn hoặc site internet đựơc kết nối đến hoặc từ website HomeGuru.vn, hoặc về việc truyền nội dung bất kỳ trên website HomeGuru.vn.

8. Các vấn đề khác

Điều khoản Thoả thuận này bao gồm toàn bộ sự thoả thuận giữa website HomeGuru.vn và quý khách, và thay thế mọi thoả thuận trước đây về chủ đề này. Website HomeGuru.vn có thể xét lại Điều khoản Thoả thuận này hoặc mọi chính sách khác vào bất cứ lúc nào và đôi khi, sự xem xét lại này sẽ có hiệu lực trong 2 ngày nhờ gửi thông báo về sự xem xét lại đó ở nơi dễ thấy trên website HomeGuru.vn. Quý khách đồng ý xem xét lại Điều khoản Thoả thuận này định kỳ để hiểu về những điều đã được sửa lại đó. Nếu quý khách không chấp nhận các sửa đổi này, quý khách phải thôi truy cập tới website HomeGuru.vn . Sự tiếp tục truy cập của quý khách và việc sử dụng website HomeGuru.vn sau thông báo về mọi sửa đổi như vậy sẽ được coi chắc chắn là sự chấp nhận tất cả các sửa đổi như vậy.

Việc website HomeGuru.vn không thể đòi hỏi hoặc buộc thực hiện chặt chẽ mọi điều khoản của Điều khoản Thoả thuận này sẽ không được coi là sự khước từ điều khoản hay quyền bất kỳ.

Xin cám ơn quý khách đã dành thời gian đọc bản Thỏa thuận này, và một lần nữa xin cám ơn quý khách đã sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Hy vọng rằng những thông tin trên website HomeGuru.vn sẽ hữu ích đối với quý khách.